Личный банкир | Доверительное управление | Управление благосостоянием | Семейный офис | Стиль жизни | Аналитика

Доверительное управление имуществом

Общие правила доверительного управления имуществом установлены главой 53 Гражданского кодекса РФ. Практически любое имущество или имущественные права могут быть объектом доверительного управления.

Договор доверительного управления

По договору доверительного управления имуществом одна сторона (учредитель управления) передает другой стороне (доверительному управляющему) на определенный срок имущество в доверительное управление, а другая сторона обязуется осуществлять управление этим имуществом в интересах учредителя управления или указанного им лиц (выгодоприобретателя).

Особенности доверительного управления:

• Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности.

• Доверительный управляющий вправе совершать в соответствии с договором доверительного управления любые юридические и фактические действия в интересах выгодоприобретателя.

• Сделки доверительный управляющий совершает от своего имени, указывая при этом, что он действует в качестве такого управляющего (пометка "Д.У.");

• Учредителем доверительного управления является собственник имущества;

• Доверительным управляющим может быть индивидуальный предприниматель или коммерческая организация;

• Доверительный управляющий не может быть выгодоприобретателем;

• В договоре доверительного управления имуществом должны быть указаны: состав имущества; наименование учредителя управления или выгодоприобретателя (юридического лица или гражданина), размер и форма вознаграждения управляющему; срок действия договора (в общем случае не более 5 лет);

• Передача недвижимого имущества в доверительное управление подлежит государственной регистрации;

• Имущество, переданное в доверительное управление, обособляется от другого имущества учредителя, а также от имущества доверительного управляющего;

• Для расчетов по доверительному управлению, открывается отдельный банковский счет;

• Доверительный управляющий, не проявивший  должной заботливости об интересах выгодоприобретателя или учредителя, возмещает выгодоприобретателю упущенную выгоду за время доверительного управления имуществом, а учредителю управления убытки, причиненные утратой или повреждением имущества, с учетом его естественного износа, а также упущенную выгоду. Доверительный управляющий несет ответственность за причиненные убытки, если не докажет, что эти убытки произошли вследствие непреодолимой силы либо действий выгодоприобретателя или учредителя управления.

• Особенности доверительного управления паевыми инвестиционными фондами (ПИФ) устанавливаются законом "Об инвестиционных фондах".

• Особенности доверительного управления ценными бумагами (ЦБ) определяются законом "О рынке ценных бумаг".

Объекты доверительного управления

Объектами ДУ могут быть: предприятия, имущественные комплексы, отдельные объекты недвижимости, ценные бумаги, права, удостоверенные бездокументарными ценными бумагами, исключительные права и другое имущество.

Доверительное управление денежными средствами вправе осуществлять только кредитная организация.